Schwimmbadbau Bayern
Bayern – die meisten Sonnenstunden, unzählige Seen und atemberaubendes Bergpanorama: Wohnen, wo andere Urlaub machen. Wir liefern wichtige Infos zum Schwimmbadbau Bayern und was man bei Planung und Bau eines Pools beachten muss.
Der Freistaat Bayern
Im Südosten Deutschlands liegt das flächenmäßig größte Bundesland Bayern. Mit etwas mehr als 13 Millionen Einwohner:innen ist es nach Nordrhein-Westfalen das zweitbevölkerungsreichste Bundesland. Die größten Städte Bayerns nach ihrer Einwohnerzahl sind München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg. Bayern zeichnet sich durch endlose Wälder, ein atemberaubendes Bergpanorama sowie eine große Seenlandschaft aus.
Poolbau in Bayern
Die landschaftlichen Highlights des Bundeslandes sind die Bayerischen Alpen, die Donau und die drei großen Seen Oberbayerns: Chiemsee, Tegernsee und der Starnberger See.
Die Alpen sind das höchste und größte Gebirge Europas. Bayern ist das einzige deutsche Bundesland, in welchem ein Teil der Alpen liegt. Sie durchziehen das ganze südliche Bayern und gehören zu unterschiedlichen Alpenregionen wie Allgäu, Chiemgauer Alpen oder den Berchtesgadener Alpen. Auch der größte Berg Deutschlands, die Zugspitze mit 2962 Metern Höhe, liegt im Bundesland Bayern. Die Donau zwischen Ulm und Passau bildet die deutliche Grenze nach Süden hin zum Alpenvorland. Dem südlich der Donau gelegenen fruchtbaren Land, schließt sich noch weiter im Süden die große Seenlandlandschaft an. In Bayern existieren mehr als 200 natürliche Seen, deren Seeoberfläche größer als drei Hektar ist. Daneben gibt es eine Vielzahl künstlicher Seen wie z. B. Talsperren und Baggerseen.
Aufgrund der geographischen Lage des Bundeslandes gibt es viele attraktive Regionen für ein Eigentum inklusive Schwimmbadbau in Bayern. Außerdem hat Bayern die meisten Sonnenstunden im Jahr in ganz Deutschland. Viele Hausbesitzer:innen bauen sich daher einen Pool in den Garten. Die Nachfrage ist in kaum einem anderen Bundesland so hoch wie in Bayern.
Welche Vorteile bringt ein Swimmingpool im Garten?
Ein Swimmingpool im Garten bringt einige Vorteile mit sich. Der offensichtlichste ist selbstverständlich, dass Sie zu jeder Zeit eine Abkühlung genießen können. Und das ganz ohne das Aufhalten in einem überfüllten Freibad und ohne die lange Wartezeit an der Kasse davor. Daheim lässt es sich ganz entspannt in Ruhe genießen, natürlich auch ohne Eintritt zu bezahlen. Ohne Anfahrtsweg und dem Packen von Badesachen sind Sie zudem viel flexibler und nicht so stark vom Wetter abhängig. Auch für die Eltern ist ein Pool praktisch: Die Kinder sind beschäftigt und außerdem hat man die Kleinen viel besser im Blick, als im öffentlichen Schwimmbad.
Von Vorteil ist außerdem, dass Ihnen ein Swimmingpool im Garten auch Gelegenheit bietet, Sport zu treiben. Schwimmen ist eine der gesündesten Sportarten, die Sie treiben können. Vor allem nach einem anstrengendem Tag im Büro und stundenlangem Sitzen hat es eine entspannende Wirkung auf den Körper. Durch schwimmen wird der ganze Körper trainiert, Bänder und Gelenke geschont und das Herz-Kreislauf-System gestärkt. Mit einem Schwimmbad vor der Tür gibt es auch für Sportmuffel keine Ausreden mehr nicht ins Becken zu springen. Nicht zu vergessen ist natürlich der große Spaßfaktor, eventuell mit ein paar Wasserattraktionen zusätzlich zum Badespaß. Mit Freunden und Familie lassen sich auf jeden Fall schöne Garten- und Poolpartys feiern.
Was muss ich beim Schwimmbadbau beachten?
Bevor Sie mit dem Bau eines Schwimmbades beginnen, ist eine genaue Planung notwendig. Sie müssen sich sowohl gründlich mit der Auswahl des Pools, als auch mit den baulichen Maßnahmen beschäftigen. Damit Sie viele Jahre Spaß an ihrem Pool haben, sollten Sie einen professionellen Poolbauer für den Bau anheuern. Hier haben wir Ihnen weitere wichtige Merkmale zusammengefasst, welche Sie beachten sollten:
- Der Pool soll bestenfalls nach Süden ausgerichtet sein, damit dieser sich bereits morgens aufwärmt.
- Für weniger Pflegeaufwand bauen Sie ihren Pool nicht in der Nähe von Bäumen, damit nicht so viel Laub ins Wasser fällt.
- Bauen Sie den Pool in die Nähe der Wasser- und Stromleitungen, damit die Zuleitungen nicht unnötig lang sind.
- Beachten Sie eine Pflasterung um den Pool herum, um eine schnellere Wasserverschmutzung zu verhindern.
- Untersuchen Sie auf jeden Fall vor Baubeginn die Bodenbeschaffenheit im Garten, denn nicht jeder Untergrund ist für alle Bauarten geeignet
Schwimmbadbau Bayern: Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
Die Poolkosten hängen von vier Faktoren ab:
- Poolbecken
- Pooltechnik
- Erdaushub
- zusätzliche Einbauteile
Pooltechnik, Erdaushub und Einbauteile sind allesamt variable Kosten und hängen vom Pool Becken ab. Das Becken hingegen, kann man als einziges Element konkret beziffern, hängt aber ebenfalls von Größe, Material und Ausstattung ab. Dabei bewegen sich die Becken in einer Preisspanne von weit unter 10.000 bis weit über 20.000 Euro. Für mehrere hundert Euro sind bereits einfache Aufstellbecken und Kunststoffbecken zu bekommen. Die etwas teureren Stahlwandbecken hingegen kosten mindestens 1.000 Euro. Die Preise für die Swimmingpools aus GFK (Glasfaserverstärkter Kunststoff) beginnen dann bei etwa 5.000 Euro. Am teuersten sind die Naturbecken und vor allem das Luxussegment der Edelstahlbecken. Hier beginnen die Preise erst über 10.000 Euro und können bis 30.000 Euro oder mehr steigen. Vor allem der Wandaufbau und die Isolierung sind entscheidende Faktoren für Preis und Qualität beim Schwimmbadbau in Bayern.
Wie weit muss der Abstand zum Nachbargrundstück sein?
Nach der Bayrischen Bauordnung müssen Abstandsflächen bei einem Pool nicht eingehalten werden. Da es sich bei einem Pool um einen Behälter und nicht um eine Gebäude handelt, ist der Abstand zum benachbarten Grundstück nicht relevant. Kontaktieren Sie zur Sicherheit die zuständige Baubehörde in Ihrer Gemeinde. Diese wird Ihnen dann mitteilen, wenn es weitere Ausnahmen und Beschränkungen zu beachten gibt. Außerdem prüft die Baubehörde, ob die Regelungen des jeweils geltenden Bebauungsplans eingehalten werden.
Ist eine Baugenehmigung notwendig?
Swimmingpools in Privatgärten stehen gerade hoch im Trend. Viele wissen allerdings nicht, dass auch für einen Swimmingpool eine Baugenehmigung nötig sein kann. Grundsätzlich sehen einige Bauordnungen in den Bundesländern die Pflicht einer Baugenehmigung durch die Unteren Bauaufsichtsbehörden an den Landratsämtern vor. Damit soll sichergestellt werden, dass bei den Bauvorhaben alle zu prüfenden Vorschriften eingehalten werden. Dies betreffe beispielsweise Vorgaben zum Brandschutz oder die Einhaltung von Abstandsflächen. Gegebenenfalls werden durch Fachstellen z.B. auch naturschutzrechtliche Auflagen geprüft. Für kleinere Bauvorhaben kann es aber eine Ausnahme von der Genehmigungspflicht geben, was auf die Größe Ihres Pools ankommt.
Outdoor Pools benötigen generell unter 50 m³ keine Baugenehmigung, über 100 m³ ist auf jeden Fall eine erforderlich. Der Bereich dazwischen wird von jedem Bundesland unterschiedlich geregelt. Die Bayerische Bauordnung besagt: „Schwimmbecken mit einem Beckeninhalt bis zu 100 m³, einschließlich dazugehöriger, temporärer, luftgetragener Überdachungen, außer im Außenbereich, sind verfahrensfrei“. Bei gängigen Gartenpools liegt die Wassermenge deutlich darunter.
Dennoch ist es sinnvoll, sich vor dem Schwimmbadbau Bayern über die rechtlichen Vorschriften zu informieren. Für bauliche Veränderungen gelten nämlich in jedem Bundesland andere Vorschriften. Generell sind Sie dazu verpflichtet, das zuständige Bauamt über Ihre Bauabsichten zu informieren. Dafür reichen Sie beim Bauamt die sogenannte Baumeldung und Baufertigmeldung ein. Dazu gehört meist eine Planzeichnung vom Grundstück und Fotos. In der Regel stimmt das Bauamt dem Poolbau nach kurzer Durchsicht zu oder weist auf nötige Abstände zu Grundstücksgrenzen oder die richtige Wasserentsorgung hin.
Wie zeitaufwendig ist die Poolpflege?
| tägliche Aufgaben | Entfernung von Schmutz Entleerung des Skimmerkorbs Poolwasser umwälzen |
| wöchentliche Aufgaben | Wasserwerte überprüfen (pH und Chlor) Filter rückspülen Wasserlinie reinigen (bestenfalls mit einem automatischen Poolroboter) |
| monatliche Aufgaben | Beckenrand reinigen |
| jährliche Aufgaben | Becken winterfest machen Grundreinigung Auffüllen mit Frischwasser Filtersystem wechseln |
Ein Poolreiniger und eine automatische Poolsteuerung können den Besitzer:innen die Poolpflege sehr erleichtern. Dadurch fallen die meisten der oben genannten Aufgaben weg, und die Besitzer:innen können sich entspannt zurücklehnen.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Schwimmbadbau?
Die ideale Zeit für die Planung und den Bau Ihres Pools ist der Herbst. Die Bauarbeiten können somit in einer Zeit beginnen, in der die Gartensaison zu Ende geht. In dieser Zeit halten sich die Besitzer:innen nicht mehr so häufig im Garten auf, sodass dieser in Ruhe umgegraben werden kann. Außerdem ist der Rasen im Herbst bereits vertrocknet und die Blumen verwelkt, sodass nichts in Mitleidenschaft gezogen wird. Eine Investition im Herbst lohnt sich vor allem deswegen, weil die Poolpreise am Ende der Badesaison günstiger sind als im Frühjahr. Durch den Poolbau im Herbst kann man im Frühjahr direkt mit den ersten Sonnenstrahlen in die Badesaison starten. Die Termine der Poolbauer sind im Herbst flexibler als im Frühjahr.
Wie viel Zeit sollte man für den Schwimmbadbau einplanen?
Zuerst sollten Sie sich im Klaren sein, wo der Pool platziert wird und welche Größe dieser haben soll. Dann suchen Sie einen Fachhändler auf und besprechen alles Wichtige. Insgesamt sollten Sie ausreichend Zeit für einen Schwimmbadbau einplanen. Planung und Bau des Pools dauern je nach Komplexität mindestens 4 bis höchstens 12 Wochen. Beginnen Sie erst im Frühjahr mit der Planung, kann man aufgrund des Poolbaus in der Badesaison den Sommer nicht ganz im Pool genießen.
Fazit zum Schwimmbadbau Bayern
Im Bundesland mit den meisten Sonnenstunden lohnt sich der Schwimmbadbau Bayern allemal. Wenn Sie sich für den Bau eines Pools entscheiden, sollten Sie mit der Planung am besten schon im Herbst beginnen. Werden die Bauarbeiten nämlich schon im Winter abgeschlossen, steht dem frühen Badebeginn nichts mehr im Wege.
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